재테크/부동산2 지분형 주택금융 제도, 합리적인 선택일까? 최근에 한국주택금융공사에서 지분형 주택금융 제도를 도입하기 위해 준비 중이라고 알렸습니다. 지분형 주택금융은 무주택자가 자본 10%만으로 주택을 구매할 수 있게 해 주는 방식입니다. 주택 금융공사가 50%의 지분을 지원하므로, 이를 통해 10억 원짜리 주택을 1억 원 자본과 4억 원 대출로 구입할 수 있다 기존에는 디딤돌 대출이나, 생애최초 대출과 같이 직접적으로 일정한 금액을 대출 받을 수 있도록 지원해주는 것이었다면,주택 금융공사는 대출이 아닌 지분을 소유하므로, 이자 부담이 없고 대신 낮은 사용료를 지불해야 합니다. 기존 대출 방식과 달리, 이 모델은 중산층에게 부동산을 살 수 있는 기회 자체를 주는데 그 의의가 있다고 볼 수 있습니다.기존 대출에서는 LTV 70%라면 10억짜리 아파트를 사기 .. 2025. 4. 24. 2025년 KB 부동산 보고서 7대 이슈 내용 정리 2025년 주택시장 7대 이슈2025년 주택시장에 대한 KB 부동산 보고서가 나와서 공유드립니다. KB부동산 보고서의 경우에는 객관적인 통계 데이터 외에도 부동산전문가와 공인중개사들의 설문조사 결과가 반영되기 때문에 주관적인 측면도 분명히 반영되는 점은 꼭 명심해주세요. 이번 KB 부동산 보고서는 한 7대 이슈를 제시하였으며, 간단하게 정리하였으니 참고 부탁드립니다. 1️⃣ 주택시장 불안의 핵심 요인: 공급 부족현재 주택시장은 공급이 부족하여 가격 불안정성이 커지고 있다고 합니다. 정부는 공급 확대를 위한 정책을 발표했지만, 선호 지역에 얼마나 공급이 되는지가 더 중요한 요소로 작용합니다.📌 핵심 내용📌 영향공급 물량 부족주택 가격 상승 가능성선호 지역 공급이 관건특정 지역에 수요 집중공사비 증가로 .. 2025. 3. 17. 이전 1 다음
